건축법 건폐율 용적률 의미
건설공사로 건물을 짓기 위하여 건축물이 올라가야 할 대지면적이 필요합니다. 용적률과 연면적을 알아보고자 할 때, 토지의 넓이를 가지고 건물의 연면적을 나누면 용적률을 알 수 있습니다. 그리고 지하를 제외한, 건물에 세워진 층수들의 바닥 면적을 합하게 되면 연면적을 알 수 있습니다. 그래서 용적률이 높다고 하면 무작정 넓다고 생각하는 것이 아닌, 한 건물에 전용면적이 작은 방들이 여러 세대 있는 경우나, 면적이 큰 집이 여러 층으로 만들어졌다고 판단하면 됩니다. 건폐율 대지 위에 건축물을 올릴 때, 대지면적 대비 어느정도의 규모있는 건물을 지을 수 있는지의 의미 건축면적을 대지면적으로 나눈 후 100을 곱하면 건폐율이 나옵니다. 건폐율의 수치로 건물의 빽빽함의 정도를 알 수 있습니다. 높을 경우 집과 집 ..